Редакция от 23.06.2025 
Содержание:
Перечень терминов
1 Общие положения
2 Принципы обработки персональных данных
3 Правовые основания обработки персональных данных
4 Цели и условия обработки персональных данных
5 Порядок и условия обработки персональных данных
6 Защита персональных данных
7 Права субъектов персональных данных
8 Порядок осуществления прав субъектов персональных данных
9 Заключительные положения

1. Общие положения
1.1. Настоящая политика в отношении обработки персональных данных (далее – «Политика») разработана во исполнение требований пункта 2 части 1 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – «Закон о персональных данных») в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая Политика действует в отношении следующих категорий субъектов персональных данных, которые обрабатывает Оператор: Клиенты, Контрагенты, Представители контрагентов Оператора, Пользователи Сайта Оператора.
1.3. Основные понятия, используемые в Политике:
Персональные данные – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Оператор персональных данных – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
Распространение персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
Уничтожение персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Информационная система персональных данных – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.
1.4. Контроль за исполнением требований настоящей Политики осуществляется уполномоченным лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных у Оператора.
1.5. Ответственность за нарушение требований законодательства Российской Федерации и локальных актов Оператора в сфере обработки и защиты персональных данных определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Принципы обработки персональных данных
Обработка персональных данных осуществляется Оператором в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и на основе следующих принципов:

• законности и справедливой основы;
• ограничения обработки персональных данных достижением конкретных, заранее определённых и законных целей;
• недопущения обработки персональных данных, несовместимой с целями сбора персональных данных;
• недопущения объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
• обработки только тех персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
• соответствия содержания и объёма обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки;
• недопущения обработки избыточных персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки;
• обеспечения точности, достаточности и актуальности персональных данных по отношению к целям обработки персональных данных;
• уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижении целей их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, при невозможности устранения Оператором допущенных нарушений персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом;

3. Правовые основания обработки персональных данных
3.1. Правовым основанием обработки персональных данных является совокупность нормативных правовых актов, во исполнение которых и в соответствии с которыми Оператор осуществляет обработку персональных данных, в том числе:

• Конституция Российской Федерации;
• Гражданский Кодекс Российской Федерации;
• Налоговый кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте»;
• иные нормативные правовые акты, регулирующие отношения, связанные с деятельностью Оператора.

3.2. Правовым основанием обработки персональных данных также являются:

• договоры, заключаемые с Субъектом персональных данных;
• согласие Субъекта персональных данных на обработку персональных данных.

Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, согласие на обработку персональных данных считается предоставленным Пользователем Сайта посредством совершения им конклюдентных действий, а именно путем проставления специального знака – «веб-метки» в специальном поле при заполнении заявки на Сайте рядом с текстом вида: «Я даю согласие на обработку персональных данных на условиях Политики по обработке персональных данных», при условии, что Пользователю в каждом месте сбора персональных данных предоставлена возможность ознакомиться с полным текстом настоящей Политики.

4. Цели и условия обработки персональных данных
4.1. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
4.2. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленным целям обработки, предусмотренным в настоящем разделе. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки.
4.3. В соответствии с настоящей Политикой Оператор может обрабатывать персональные данные, принадлежащих следующим категориям Субъектов персональных данных:

• Клиентам, Контрагентам, Представителям контрагентов Оператора.
• Пользователям Сайта Оператора.

1. Клиенты, Контрагенты, представители контрагентов Оператора
2. Оператор обрабатывает персональные данные клиентов, контрагентов, представителей контрагентов с целью заключения и исполнения договоров.
3. В целях заключения и исполнения договора, Оператор обрабатывает следующие категории персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов:

• Фамилия, имя, отчество.
• Данные документа, удостоверяющего личность
• Адрес регистрации.
• Адрес места жительства.
• Дата рождения.
• Место рождения.
• Пол.
• Семейное положение.
• Контактный телефон.
• Адрес электронной почты.

1. Обработка Оператором биометрических персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов (сведений, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность) не осуществляется. 
2. Обработка Оператором специальных категорий персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов не осуществляется.
3. Клиенты, контрагенты, представители контрагентов передают персональные данные при заключении договора. Персональные данные клиентов, контрагентов, представителей контрагентов подлежат обработке в течение срока исполнения договорных обязательств и подлежат хранению в течение срока, установленного законодательством.
4. Оператор осуществляет автоматизированную, неавтоматизированную, а также смешанную обработку персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям.
5. Перечень действий по обработке персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение.
6. Не допускается раскрытие третьим лицам и распространение персональных данных без согласия клиента, контрагента, представителей контрагента, если иное не предусмотрено федеральным законом. 
7. Оператор не осуществляет трансграничную передачу персональных данных клиентов, контрагентов, представителей контрагентов. 
8. Оператор не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой субъектами персональных данных, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Риск предоставления недостоверных персональных данных, в том числе предоставление данных третьих лиц, как своих собственных, несет сам субъект персональных данных.
9. Пользователи Сайта Оператора
10. Оператор обрабатывает персональные данные пользователей с целью обработки обращений и установление с Пользователем обратной связи, в том числе: оказание консультаций по услугам продажи недвижимости; оказание поддержки клиентам Компании по вопросам проживания.
11. Обработка персональных данных пользователей происходит при условии получения предварительного согласия.
12. В предусмотренных выше целях, Оператор обрабатывает следующие категории персональных данных пользователей:

• Фамилия, имя, отчество.
• Контактный телефон.
• Адрес электронной почты.
• IP адрес.
• Сведения о взаимодействии с сайтом и сервисами Оператора (источник перехода на сайт, просматриваемые страницы, взаимодействие с объектами и страницами, параметры сессии, данные о времени посещения и пр.
• Сведения о пользовательском устройстве и используемом браузере,
• Сведения, собираемые посредством метрических программ (Cookies-файлы, Яндекс Метрика).

1. Обработка Оператором биометрических персональных данных пользователей (сведений, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность) не осуществляется. 
2. Обработка Оператором специальных категорий персональных данных пользователей не осуществляется.
3. Персональные данные Пользователей Сайта подлежат хранению в течение срока, установленного законодательством.
4. Оператор осуществляет автоматизированную, неавтоматизированную, а также смешанную обработку персональных данных пользователей с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям.
5. Перечень действий по обработке персональных данных пользователей: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение.
6. Не допускается раскрытие третьим лицам и распространение персональных данных без согласия пользователя, если иное не предусмотрено федеральным законом. 
7. Оператор не осуществляет трансграничную передачу персональных данных пользователей.
8. Информационный баннер, появляющийся на Сайте, информирует пользователя об обработке файлов cookies и пользовательских данных. У пользователя имеется выбор предоставить свое согласие на обработку вышеупомянутых персональных данных, продолжив использовать Сайт, либо отказаться предоставлять такое согласие, отключив обработку файлов cookies и сбор пользовательских данных в настройках браузера, или покинув Сайт.
9. Несмотря на то, что большинство браузеров принимают файлы cookies автоматически, пользователь может настроить свой браузер таким образом, чтобы только он решал, принять ли или же заблокировать файлы cookies (следует обращаться к меню «Инструменты» или «Настройки» используемого пользователем браузера). Удалить файлы cookies со своего устройства пользователь может в любое время. При этом необходимо помнить, что, если пользователь не принимает файлы cookies, некоторые функции Сайта могут быть утрачены. Более подробную информацию об управлении файлами cookies можно найти в справочном файле браузера или на специализированных сайтах.
10. На сайте используется сервис веб-аналитики Яндекс. Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», (119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16), Пиксель VK Рекламы, предоставляемый компанией ООО «ВК» (ОГРН 1027739850962, Россия, 125167, г. Москва, Ленинградский проспект д. 39, стр. 79) для мониторинга и анализа использования нашего Сайта. 
11. Более подробно о сервисе веб-аналитики Яндекс. Метрика вы можете ознакомиться по адресу: https://yandex.ru/support/metrica/., о сервисе Пиксель VK Рекламы по адресу: https://ads.vk.com/insights/chto-takoe-piksel-vk-reklamy. 

5. Порядок и условия обработки персональных данных
5.1. При сборе персональных данных, в том числе посредством информационно-телекоммуникационной сети Интернет, Оператор обеспечивает запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации.
5.2. Лица, передавшие Оператору сведения о другом Субъекте персональных данных, в том числе через Сайт, не имея при этом согласия субъекта, чьи персональные данные были переданы, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. Оператор осуществляет хранение персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем, по которому является Субъект персональных данных. 
5.4. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению в случае:

• достижения срока обработки персональных данных;
• достижения целей обработки персональных данных;
• утраты необходимости в достижении целей обработки персональных данных;
• получения отзыва согласия на обработку персональных данных;
• прекращение деятельности Оператором.

6. Защита персональных данных
6.1. Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, распространения и других несанкционированных действий, в том числе:

• принимает документы, регулирующие отношения в сфере обработки и защиты персональных данных;
• хранит персональные данные в условиях, при которых обеспечивается их сохранность и исключается неправомерный доступ к ним
• производит оценку вреда, который может быть причинен субъекту в случае нарушения законодательства о персональных данных
• осуществляет внутренний контроль и аудит соответствия обработки персональных данных законодательству РФ
• не предоставляет и не раскрывает сведения, содержащие персональные данные субъектов, третьей стороне без согласия субъекта персональных данных, за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью, а также в случаях, установленных федеральными законами.
• 6.2. В случаях поручения обработки персональных данных другому лицу Оператор заключает договор (далее – поручение) с этим лицом и получает согласие субъекта ПДн, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом Оператор в поручении обязует лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные ФЗ«О персональных данных».
• Ответственность перед субъектом персональных данных за действия указанного лица несет Оператор. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, несет ответственность перед Оператором.
• 6.3. В соответствии со статьей 19 ФЗ «О персональных данных» Оператор принимает меры:
• по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке:
• 1) определены угрозы безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных;
• 2) применяются организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, прошедшие в установленном порядке
• процедуру оценки соответствия средства защиты информации для нейтрализации актуальных угроз безопасности;

3) производится мониторинг и обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным с принятием мер;
4) установлены правила доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с персональными данными в информационной системе персональных данных.

7. Права субъектов персональных данных
7.1 В соответствии с положениями ФЗ «О персональных данных» субъект персональных данных имеет следующие права в отношении своих персональных данных:
1) право на получение сведений, касающихся обработки персональных данных Обществом:
- подтверждение факта обработки персональных данных оператором; - правовые основания и цели обработки персональных данных; 
-применяемые оператором способы обработки персональных данных;
- наименование и место нахождения оператора; 
- иные сведения, предусмотренные ФЗ «О персональных данных» или другими федеральными законами;
2) право на ознакомление с персональными данными, принадлежащими субъекту персональных данных, обрабатываемыми оператора;
3) право требования от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения, в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими (неактуальными), неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки;
4) право на отзыв согласия на обработку персональных данных (если такое согласие было дано оператору).
8. Порядок осуществления прав субъектов персональных данных
8.1 Субъект персональных данных может реализовать свои права на получение сведений, касающихся обработки его персональные данные оператором путем обращения (лично или через законного представителя), в головной офис Оператора с соответствующим запросом в письменной форме.
8.2 В соответствии с частью 3 статьи 14 ФЗ «О персональных данных» запрос субъекта персональных данных (или его представителя) должен содержать:
- номер основного документа, удостоверяющего личность субъекта персональных данных или его представителя, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;
- сведения, подтверждающие участие субъекта персональных данных в отношениях с оператором (номер договора, дата заключения договора, условное словесное обозначение и (или) иные сведения), либо сведения, иным образом подтверждающие факт обработки персональных данных оператором;
-подпись субъекта персональных данных или его представителя.

8.3 Оператор обязуется безвозмездно предоставить запрашиваемые сведения субъекту персональных данных или его представителю в доступной форме либо дать в письменной форме мотивированный ответ, содержащий ссылку на положения федерального закона (законов), являющиеся основанием для отказа в предоставлении информации.

8.4 В случае если необходимые сведения были предоставлены субъекту персональных данных по его запросу, то он вправе обратиться повторно к оператору или направить ему повторный запрос в целях получения данных сведений не ранее чем через тридцать дней после первоначального обращения или направления первоначального запроса, если более короткий срок не установлен федеральным законом, принятым в соответствии с ним нормативным правовым актом или договором, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных.

8.5 В срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня представления субъектом персональных данных или его представителем сведений, подтверждающих, что персональные данные, обрабатываемые оператором, являются незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, оператор обязуется уничтожить такие персональные данные.

8.6 В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку его персональные данные оператор обязан прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки, и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей обработки персональных данных, уничтожить персональных данных или обеспечить их уничтожение.
9. Заключительные положения

1. Оператор вправе направлять Субъекту персональных данных сообщения рекламно-информационного характера посредством электронной почты, СМС и push-уведомлений только при условии предварительного согласия на получение рекламы согласно части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе». Согласие на получение сообщений рекламного характера от Оператора посредством электронной почты, СМС и push-уведомлений предоставляется в письменной форме, либо в электронной форме при проставлении галочки в соответствующем поле на Сайте. 

Субъект персональных данных вправе отказаться от получения сообщений рекламного характера, пройдя по соответствующей ссылке в получаемых от Оператора электронных письмах, направив уведомление об отказе от получения сообщений рекламного путем обращения к Оператору с соответствующим запросом по электронной почте _______________.

1. Местом выражения согласия и местом исполнения Политики всегда является место нахождения Оператора, а правом, применимым к отношениям Оператора и Субъекта персональных данных, всегда является право России, вне зависимости от того, где находится Субъект персональных данных или оборудование, используемое им. Все споры и разногласия разрешаются по месту нахождения Оператора, если законом не предусмотрено иное.
2. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на ресурсе Оператора. Утратившие силу редакции доступны в архиве по указанному в Политике адресу.

Реквизиты оператора
ООО «Специализированный застройщик «Новый Город»
Юридический адрес: 
660064, Красноярский край, г. Красноярск, 
ул. Капитанская, д. 14, помещение 349
ИНН 2464057265
ОГРН 1042402522150
Тел. +7 (391) 277‒99‒01
Эл. почта info@sm-city.ru